A Balaton az elmúlt években az ingatlanpiac legkeresettebb régiója lett. Emiatt a Balaton északi parti újépítésű lakás egy olyan hívószóvá vált, ami egyszerre vonzza a befektetőket, a családosokat, de azokat is, akik egy nagyváros után itt szeretnék újrakezdeni életüket.
Ha Ön is erre vágyik, a balatonfüredi Anna Lakóliget több szempontból is kielégíti az igényeit. Amennyiben szeretne ajánlatot kérni, vegye fel velünk a kapcsolatot, 24 órán belül mindenkinek válaszolunk.
Egy balatoni lakás azonban ma már nemcsak egy kényelmes otthon vagy éppen egy nyaraló lehet, hanem egy stabil befektetési lehetőség is. Különösen abban az esetben, ha megfelelő helyszínen választunk és ragaszkodunk az újépítésű konstrukciókhoz.
Ezek ugyanis már modern építészeti megoldásokkal és energiatakarékos technológiákkal rendelkeznek, a vízpart közelsége és a csodálatos környezet pedig egy olyan extra értéket ad nekik, amit pénzben nem lehetne kifejezni.
Hogy miért és hol érdemes most egy Balaton északi parti újépítésű lakást vásárolni? Egyáltalán mire kell odafigyelni a befektetés előtt? Cikkünkben megválaszoljuk ezeket a kérdéseket!
Miért annyira vonzó a Balaton északi partja a lakásvásárlók körében?
Noha globálisan a Balaton egy viszonylag kis terület, mégis óriási különbségek vannak az egyes partszakaszok, sőt akár még közeli városok között is.
Az északi part például jellemzően mindig sokkal népszerűbb volt – különösen a Budapesthez közeli régiók –, és ennek a hatásai az ingatlanpiacra is rányomták hatásukat. Elég csak megnézni Balatonfüred kiemelkedő presztízsjellegét ebben a tekintetben!
Hogy miért alakult ez így? Érdemes megvizsgálni ehhez a főbb okokat:
- Természeti értékek: A Balaton északi partja sokkal szebb természeti és környezeti értékekkel rendelkezik, mint a déli oldal. Az ikonikus domborzat, a rengeteg erdő és túraútvonal, a hatalmas szőlőültetvények mind egyedülálló élményt és atmoszférát kínálnak.
- Folyamatos fejlődés: Bár a déli part is rengeteget fejlődik, az északi parton – különösen Balatonfüreden – azonban ez jelentős méreteket ölt. Fejlett infrastruktúra, megújult sétányok és modern strandok várják az ide érkezőket.
- Könnyű megközelíthetőség: Ebben a tekintetben leginkább azt fontos kiemelni, hogy az északi part a fővárosiak számára több módon is könnyen és gyorsan elérhető. Ez a szempont óriási szerepet játszott néhány északi parti város felvirágzásában.
- Gasztronómiai és kulturális élet: A legtöbb híres étterem, borászat, fesztivál és egyéb kulturális program az északi parthoz kötődik a Balatonon, ami szintén egy olyan ütőkártya a régió kezében, ami rengeteg embert vonz az év minden időszakában.
- Presztízsérték: Egy saját lakást birtokolni a Balaton északi partján határozottan presztízsértékkel rendelkező tulajdonság, különösen abban az esetben, ha egy újépítésű ingatlanról van szó, méghozzá egy népszerű településen.
Milyen újépítésű lakások a legnépszerűbbek a Balaton északi partján?
A legtöbben erre a kérdésre talán azonnal rávágják, hogy a nyaralók, hiszen a Balaton sokak számára egyet jelent a kikapcsolódással és a nyári élményekkel, de valójában ez messze nem tükrözi a valóságot.
Tény, hogy még mindig nagyon sokan szeretnének nyaralót a Balatonon, de a kisebb épületek, esetleg könnyűszerkezetes megoldások helyett inkább az újépítésű lakások a népszerűek.
Ennek az oka leginkább abban keresendő, hogy a legtöbben vagy állandó lakhatás miatt keresnek ingatlant a Balaton közelében, vagy befektetési célból, így a lakás megfelelően funkcionálhat nyaralóként, de akár kiadható is az év többi részében.
Hogy milyen elvárásaik vannak a vásárlóknak egy Balaton északi parti újépítésű lakás kapcsán? A tapasztalatok és a statisztikák egyértelműen a következőket támasztják alá:
- A lakóparki lakások a legnépszerűbbek: A legtöbb ember, aki saját ingatlant szeretne vásárolni a Balatonon, lakóparki lakásokat keres. Nem véletlenül, hiszen ezek az újépítésű ingatlanok maximálisan megfelelnek a modern igényeknek, legyen szó akár építészeti-, akár energiahatékonysági megoldásokról.
- Az embereknek fontos a zöldövezet: Ha valaki a Balatont választja, szeretne olyan lakóparki lakást, amelyhez hatalmas zöldövezet tartozik. Ilyen például az Anna Lakóliget, amit egy 2 hektáros privát zöldövezetbe terveztek, sőt egy hasonló méretű önkormányzati park veszi majd körül.
- A panoráma sem elhanyagolható: Ki ne szeretné a saját lakásából vagy erkélyéről csodálni a Balatont? Alighanem mindenki, aki itt vesz ingatlant, ezért ez is alapvető elvárás.
- A vízpart közelsége meghatározó a Balatonon: A közvetlen vízparti lakások helyett sokkal jobban keresik – érthető módon – azokat az ingatlanokat, amelyek közel vannak a vízparthoz, de nem közvetlenül határosak vele, ami nyugodtabb környezetet biztosít.
Balatonfüred, mint az északi part legnépszerűbb városa
A Balaton északi partján számos népszerű város található, de mindegyik közül kiemelkedik Balatonfüred, ahol az utóbbi néhány évben egy különleges ingatlanpiaci helyzet alakult ki, aminek köszönhetően igazi presztízsértékkel bír, ha valakinek sikerül itt lakást vásárolnia.
Nem véletlenül, hiszen az északi part fővárosa csak úgy vonzza az olyan prémium projekteket, mint amilyen az Anna Lakóliget, és ezzel egyetemben azokat, akik szeretnének lakástulajdonosok lenni Európa egyik legszebb tóparti településén.
Hogy mennyire népszerű a város, azt jól mutatja, hogy egy eladó újépítésű lakás Balatonfüreden manapság kifejezetten ritka kincs, hiszen sokkal többen keresnek saját ingatlant, mint amennyi a vásárlók rendelkezésére áll.
Az igények pedig nagyok, hiszen mindenki szeretne egy modern, panorámás, partközeli, mindemellett pedig minden tekintetben prémium lakóparki lakást vásárolni – sokan egész éves lakhatásra.
Balatonfüred ugyanis egyike azon kevés balatoni városoknak, amelyik szezonon kívül is minden olyan szolgáltatással rendelkezik, amire szükség lehet a kényelemhez és a kikapcsolódáshoz.
Mindemellett pedig ott a város egyedi atmoszférája, az erős kulturális háttere, a rengeteg esemény, a mindenki által imádott Tagore sétány, a vitorláskikötő, egyszóval minden, amire az embereknek szükségük lehet – függetlenül attól, hogy családalapítást terveznek, vagy nyugdíj után szeretnének egy új életet kezdeni.
Ahol még a befektetés is garantáltan megtérül
Végül, de nem utolsó sorban mindenképpen beszélnünk kell a befektetési oldalról is. Ha a Balaton északi parti újépítésű lakással Balatonfüredet céloznánk, akkor ennél megbízhatóbb és jobb befektetést aligha találhatnánk jelenleg. Hogy miért?
Mert az északi parton a legnagyobb presztízzsel rendelkező településről beszélünk, ahol a kereslet mindig nagyobb, mint a kínálat, így ha valaki befektetné a pénzét, biztos lehet abban, hogy bármikor visszakaphatja a későbbiekben egy adásvétel során.
Sőt, az ingatlanok nemcsak értéktartó, hanem értéknövelő tendenciát mutatnak már hosszú évek óta. Ennek köszönhetően a befektetés nemcsak megtartja az értékét, azaz megtérül, hanem képes még hozamot is generálni.
Mindemellett érdemes kiemelni azt is, hogy az erős turisztikai háttér miatt Balatonfüreden egész évben keresnek kiadó lakást hosszabb és rövidebb távra egyaránt. Ha valaki befektetné a pénzét, ezzel még gyorsabb megtérülést érhet el.